一座橋繁榮一座城，大橋不僅帶來(lái)交通的便捷，同時(shí)也帶來(lái)了城市發(fā)展的繁榮與興盛。城市因水而興，因橋而立。
南寧市公共資源交易中心近日公布了一條消息：良慶區(qū)金鋼水泥廠1號(hào)路與經(jīng)開(kāi)區(qū)盤嶺路之間跨江橋梁工程施工招標(biāo)公告。即“良鳳江大橋”，公告中提到該座大橋預(yù)計(jì)將在年底開(kāi)工建設(shè)，屆時(shí)將緩解附近道路的交通堵塞問(wèn)題。
并且還將五象新區(qū)與江南區(qū)連成一體，新城與老城之間相連接，鋪就城市發(fā)展的繁榮之道，呈現(xiàn)城市格局更新與發(fā)展飛越。
1、預(yù)計(jì)年底動(dòng)工！大沙田片區(qū)規(guī)劃不僅這一座橋，還有......
8月20日，南寧市公共資源交易中心發(fā)布良慶區(qū)金鋼水泥廠1號(hào)路與經(jīng)開(kāi)區(qū)盤嶺路之間跨江橋梁工程施工招標(biāo)公告，意味著項(xiàng)目即將開(kāi)工建設(shè)，南寧將添跨良鳳江大橋。
圖片來(lái)源：南寧市公共資源交易中心
公告顯示，良慶區(qū)金鋼水泥廠1號(hào)路與經(jīng)開(kāi)區(qū)盤嶺路之間跨江橋梁工程已由南寧市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)。
該建設(shè)規(guī)模道路等級(jí)為城市次干路，呈南北走向，南起于金鋼水泥廠1號(hào)路，北止于盤嶺路，途中上跨良鳳江。路線全長(zhǎng)662.161米，道路紅線寬度20～34米，橋梁全長(zhǎng)270.2米，橋面寬15～20.9米。
主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程（含邊坡及護(hù)坡工程）、橋梁工程、排水（雨水、污水）工程以及附屬海綿城市工程、交通工程、綠化工程、照明工程，工期要求為540天，合同估算價(jià)為7862.428243萬(wàn)元。
該項(xiàng)目建成后，以后往來(lái)良慶區(qū)金鋼水泥廠片區(qū)與經(jīng)開(kāi)區(qū)盤嶺路片區(qū)之間不用再繞道，同時(shí)也將緩解銀海大道上的龜背橋和水塘江大橋的交通壓力。周邊的金悅瀾灣、云星錢隆江南、盤嶺莊苑等社區(qū)的居民出行均會(huì)方便不少。
其實(shí)這座橋早就規(guī)劃了。5月24日，南寧市自然資源局發(fā)布了一篇關(guān)于《南寧市良慶區(qū)大沙田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》。
圖片來(lái)源《南寧晚報(bào)》
從修編規(guī)劃圖可以看到，大沙田片區(qū)將增建的不只是一座跨良鳳江大橋，一共建造兩座橋及多所中小學(xué)，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)三疊石公園。
一座位于北面金悅瀾灣小區(qū)直通至對(duì)面的鳳江路，進(jìn)而通往英華大橋。另一座規(guī)劃跨良鳳江的橋位于建設(shè)路西側(cè)盡頭，與經(jīng)開(kāi)區(qū)隔江相望，往來(lái)兩岸需要繞銀海大道、五象大道，待該橋建成開(kāi)通后，將便捷往來(lái)大沙田與經(jīng)開(kāi)區(qū)。
目前金悅瀾灣小區(qū)片區(qū)由于良鳳江環(huán)繞，進(jìn)出先要繞金象大道，然后經(jīng)過(guò)水塘江大橋。待規(guī)劃的跨良鳳江橋建成后，將解決該區(qū)域居民快捷出行需求。
從修編規(guī)劃圖還可看到，大沙田片區(qū)還增加了多所中小學(xué)規(guī)劃用地，其中，大沙田客運(yùn)站的位置成了一塊中學(xué)規(guī)劃用地。該中學(xué)將建南寧市第四十四中學(xué)金象校區(qū)，位于大沙田客運(yùn)站舊址。
據(jù)了解，大沙田客運(yùn)站已于去年8月發(fā)出停運(yùn)通知，客流分到江南客運(yùn)站。在今年1月份時(shí)，地方領(lǐng)導(dǎo)留言板的回復(fù)中就透露了，大沙田客運(yùn)站地塊則將用于建設(shè)學(xué)校，不再對(duì)老舊的大沙田客運(yùn)站進(jìn)行改造。
結(jié)合此前的消息，南寧市第四十四中學(xué)金象校區(qū)將按30個(gè)班1500名學(xué)生設(shè)置，規(guī)劃用地面積25883平方米，約38.8畝，總建筑面積24191.66平方米，涵蓋教學(xué)及教學(xué)輔助用房、行政辦公用房、報(bào)告廳等。
此外，規(guī)劃圖中還新增了多所學(xué)校的規(guī)劃用地，小編查詢南寧市自然資源局之前公布的大沙田控制性詳細(xì)規(guī)劃，從規(guī)劃圖得知，該片區(qū)在教育上配套正在逐步完善！
片區(qū)內(nèi)不完全統(tǒng)計(jì)約有15所學(xué)校，包括規(guī)劃中的以及已經(jīng)開(kāi)學(xué)的，此外，還有廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院、市第一職業(yè)技術(shù)學(xué)院等學(xué)校。
大沙田客運(yùn)站已于去年8月發(fā)出停運(yùn)通知，客流分到江南客運(yùn)站。到了這里小編有些疑問(wèn)，曾經(jīng)的大沙田真的要變天了？
2、除了新增的橋和學(xué)校，未來(lái)大沙田還會(huì)有哪些變化？
據(jù)悉，良慶區(qū)大沙田片區(qū)范圍為北至邕江及良鳳江，東面、南面至五象嶺山體，西接良鳳江河道，總面積535.19公頃，折合約8028畝。
該片區(qū)功能定位為：以良好的濱江景觀和人居環(huán)境為特色，創(chuàng)建宜人的居住氛圍、有序的商業(yè)空間，綜合配套文化創(chuàng)意、休閑娛樂(lè)等功能的綜合性城市片區(qū)。
《大沙田控規(guī)》于2018年2月9日獲市人民政府批復(fù)，規(guī)劃結(jié)構(gòu)概括為：“一心、一帶、兩軸、四片區(qū)”。
“一心”指片區(qū)綜合服務(wù)中心。規(guī)劃區(qū)中，現(xiàn)狀在五象大道和金象大道路口處，以金盛財(cái)富廣場(chǎng)為龍頭已形成具備一定規(guī)模的商業(yè)服務(wù)中心，規(guī)劃在此基礎(chǔ)上，擴(kuò)大其周邊影響力，使該片區(qū)成為區(qū)域性的公共服務(wù)中心。
“一帶”指規(guī)劃區(qū)內(nèi)的沿邕江沿岸的濱水景觀帶。規(guī)劃沿景觀帶沿岸布置親水綠地等公共休憩娛樂(lè)設(shè)施。
“兩軸”指南北向的銀海大道和東西向的五象大道，兩條城市發(fā)展軸貫穿規(guī)劃區(qū)，承擔(dān)著片區(qū)的對(duì)外交通聯(lián)系。該軸將在保持通暢性的前提下，適當(dāng)布置少量沿街商業(yè)。
“四片區(qū)”指規(guī)劃分別沿五象大道南北兩側(cè)形成了四個(gè)綜合居住片區(qū)，在居住片區(qū)里適當(dāng)布置商業(yè)、文體設(shè)施，形成綜合的居住配套區(qū)。
大沙田，大家腦海中出現(xiàn)的就是“臟、亂、差”，并且還被打上了“沒(méi)有買入價(jià)值”的標(biāo)簽。
其實(shí)，五象新區(qū)的濱江板塊，除了蟠龍板塊、龍崗之外，還有大沙田片區(qū)。
說(shuō)來(lái)也挺難的，大沙田在2018年就出了詳細(xì)控規(guī)，但是隨著城市革新速度快，五象新區(qū)龍崗片區(qū)都要發(fā)展起來(lái)了，而它似乎還停留在原地。
按道理說(shuō)，大沙田的位置并不差，東起原五象嶺園藝場(chǎng)，西至良鳳江，南靠五象嶺，北臨邕江。江景資源是大沙田最大的亮點(diǎn)，擁有濱江公園和邕江，享受一線江景資源，還和柳沙公園對(duì)望。
這樣看來(lái)，大沙田片區(qū)有規(guī)劃、各方面也不差，不應(yīng)該發(fā)展這么慢才對(duì)，給人的感覺(jué)就像是九年義務(wù)教育中的“漏網(wǎng)之魚(yú)”......
其實(shí)，大沙田是南寧老城片區(qū)之一，舊城煥新是一件大難事，真正實(shí)施起來(lái)也有一定的難度。但這次規(guī)劃里的其中一座大橋?qū)⒁_(kāi)工建設(shè)，那么其他的也將會(huì)提上議程。
值得一提的是，在此次公布的修編規(guī)劃圖中，三疊石公園赫然出現(xiàn)在修劃圖里，公園位于榮光北路、三疊石路合圍區(qū)域。
該項(xiàng)目是圍繞三疊石“奇”的景觀特性以及文化特點(diǎn)，將公園建成集自然景觀、科普文化、生態(tài)休閑、健身娛樂(lè)為一體，融合現(xiàn)代健康休閑理念和生態(tài)理念的專業(yè)性公園。
據(jù)悉，南寧市三疊石公園在2014年建設(shè)總體規(guī)劃方案就已經(jīng)通過(guò)市規(guī)劃局批復(fù)，但是至今都不見(jiàn)有動(dòng)工的跡象。
根據(jù)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板回復(fù)：由于征拆建設(shè)資金還未落實(shí)，被列為2017年城建計(jì)劃（第二期）暫緩項(xiàng)目，目前還在征拆階段。
在4月2日，《良慶區(qū)2021年第一季度辦理審批類項(xiàng)目匯總表》中也提到了三疊石公園項(xiàng)目，該項(xiàng)目于今年3月17日申報(bào)，總投資額達(dá)3415萬(wàn)元，占地面積約為67899平方米，折合約102畝。
現(xiàn)如今，該項(xiàng)目已經(jīng)提上日程，征拆工作也在加快速度，待征拆完成后，預(yù)計(jì)離開(kāi)工建設(shè)也不遠(yuǎn)了！三疊石公園建成后，南寧就擁有第一個(gè)以“怪石”聞名的公園，這也是市民們期待已久的，將來(lái)附近居民休閑娛樂(lè)也可以多一個(gè)好去處！
大沙田片區(qū)介于五象新區(qū)與江南區(qū)之間，附近基本都是老舊小區(qū)，雖然商業(yè)配套較差，但勝在生活氛圍濃厚，房?jī)r(jià)也不算貴。
此前洋浦地產(chǎn)在大沙田拿下52畝舊改地，將打造成一線江景盤星海銀沙，前排規(guī)劃93-138㎡的一線瞰江板式小高層，后排錯(cuò)落90-123㎡環(huán)江觀景高層，舒適宜居，已經(jīng)在7月25日首期開(kāi)盤了。
該片區(qū)作為南寧老城區(qū)，片區(qū)面貌雖然不及五象新區(qū)熱門板塊，但是在其他方面也不差。并且同樣享有地鐵紅利，即地鐵4號(hào)線，還有五象大道、銀沙大道、金象大道等主干道，可快速通達(dá)五象新區(qū)核芯區(qū)域，交通非常便利。
待新增的兩座大橋建設(shè)完成后，便可連接江南經(jīng)開(kāi)區(qū)以及柳沙半島。周圍還有南寧市第二人民醫(yī)院、南寧市大聯(lián)小學(xué)、南寧市華聯(lián)小學(xué)、南寧市第四十四中學(xué)等配套。或許未來(lái)的幾年，我們能看見(jiàn)一個(gè)全新的大沙田啦。
如今南寧變化的事物一波接著一波，我們期待未來(lái)的南寧一定能飛速發(fā)展，令人刮目相看！
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